Das Wichtigste in Kürze
- Den Preis bestimmen Raumhöhe, Zustand der Wände, Anzahl Löcher, Farbwechsel und ob die Wohnung leer ist
- Laut Lebensdauertabelle hält ein Wandanstrich 8 Jahre, danach zahlt der Mieter in der Regel nichts mehr
- Dübellöcher spachteln, Flecken behandeln und streichen in einem Auftrag
- Früh anfragen: rund um die Umzugstermine ist die Nachfrage hoch
Muss ich beim Auszug streichen?
Nicht automatisch. Mieterinnen und Mieter haften nur für Schäden, die über die normale Abnützung hinausgehen, und auch dann nur für den Zeitwert. Die paritätische Lebensdauertabelle des Hauseigentümer- und des Mieterverbands rechnet für einen Wandanstrich mit Dispersions- oder Leimfarbe mit 8 Jahren. Ist der letzte Anstrich älter, zahlen Mieter in der Regel nichts mehr daran.
Anders sieht es aus bei starken Verschmutzungen, etwa durch Rauchen, bei vielen grossen Dübellöchern oder wenn Wände ohne Absprache in kräftigen Farben gestrichen wurden. Massgebend sind der Mietvertrag und das Abnahmeprotokoll. Im Zweifel hilft der Mieterverband oder der Hauseigentümerverband.
Was bei einer Wohnungsabgabe gemacht wird
- Dübel entfernen, Löcher spachteln und schleifen
- Risse und Kanten ausbessern, das macht Sollberger als Gipser selbst
- Flecken und Nikotin mit Isoliergrund absperren, damit sie nicht durchschlagen
- Wände und Decken streichen, auf Wunsch auch Türen, Zargen und Radiatoren
- Abdecken, Aufräumen und saubere Übergabe der Arbeitsbereiche
Für Vermieter und Verwaltungen
Zwischen Auszug und Einzug bleibt oft wenig Zeit. Sollberger plant die Arbeiten nach dem Abgabetermin, koordiniert Gipser- und Malerarbeiten selbst und meldet, wenn bei der Besichtigung zusätzliche Schäden auffallen. Sie bekommen eine Offerte und eine Rechnung, auch wenn beide Gewerke nötig sind.
Was kostet es, eine Wohnung zu streichen?
Eine feste Zahl lässt sich ohne Blick in die Wohnung nicht seriös nennen. Sollberger veröffentlicht deshalb keine Pauschalpreise, sondern offeriert nach einer Besichtigung. Der Preis hängt ab von:
- Raumhöhe und Zustand der Wände
- Anzahl Löcher, Risse und Flecken
- Farbwechsel, zum Beispiel von dunkel zu hell
- ob die Wohnung leer oder noch möbliert ist
- zusätzlichen Arbeiten an Türen, Fenstern oder Radiatoren
Alle Kostenfaktoren und den Weg zur Offerte finden Sie auf der Seite Kosten.
Rechtzeitig planen
Rund um die üblichen Umzugstermine am Ende eines Quartals sind Maler gut ausgelastet. Fragen Sie an, sobald das Abgabedatum feststeht. Mit Fotos der Räume ist eine erste Einschätzung oft schon vor der Besichtigung möglich.
Fragen zum Wohnung streichen
Muss ich die Wohnung beim Auszug streichen?
Nur wenn die Wände über die normale Abnützung hinaus beschädigt sind, und dann nur zum Zeitwert. Die paritätische Lebensdauertabelle rechnet für Wandanstriche mit 8 Jahren. Ist der Anstrich älter, zahlen Mieter in der Regel nichts mehr daran. Massgebend sind Mietvertrag und Abnahmeprotokoll.
Was kostet es, eine 4.5-Zimmer-Wohnung streichen zu lassen?
Das hängt von Raumhöhe, Zustand der Wände, Anzahl Löcher und Flecken, einem Farbwechsel und davon ab, ob die Wohnung leer ist. Sollberger nennt keine Pauschalpreise: Mit Fotos und dem Abgabedatum ist oft schon vor der Besichtigung eine erste Einschätzung möglich, die verbindliche Offerte folgt nach der Besichtigung.
Wer bezahlt Dübellöcher in der Wand?
Einzelne Löcher für Bilder gelten meist als normale Abnützung. Viele oder grosse Dübellöcher, etwa von Regalen oder TV-Halterungen, können dem Mieter belastet werden, aber nur zum Zeitwert des Anstrichs.
Wie lange dauert es, eine Wohnung zu streichen?
Das hängt von Grösse und Zustand ab. Eine leere 4.5-Zimmer-Wohnung ist meist in wenigen Arbeitstagen fertig. Den genauen Zeitplan erhalten Sie mit der Offerte, abgestimmt auf Ihren Abgabetermin.
Arbeiten Sie direkt mit Verwaltungen zusammen?
Ja. Sollberger stimmt Termine mit Verwaltungen und Vermietern ab, meldet zusätzliche Schäden und stellt Gipser- und Malerarbeiten in einer Rechnung.
Stand: Oktober 2026